Pour tenir la promesse faite à Mère Augustine, Clémence Chapuis a tout mis dans Les Bons Voisins, une résidence solidaire au cœur du centre-ville de Bellorive. Loyer dérisoire, cantine quasi gratuite, salle de sport offerte : la propriétaire en or ouvre ses portes aux oubliés de la ville. Mais sa bonté finit par devenir un dû. Manipulés par Maître Varrel, des locataires ingrats s’allient, fabriquent de faux griefs et traînent Clémence devant le tribunal, jusqu’à la ruiner et la faire passer pour la propriétaire sans cœur. Rongée par la trahison, Clémence se réveille d’un coup : elle vide Les Bons Voisins, tourne le dos à la charité à sens unique et déchire définitivement l’étiquette de « gentille poire ». Cette fois, elle prépare une riposte implacable contre ceux qui ont confondu sa gentillesse avec une faiblesse.